AGENZIA IMMOBILIARE ALA
Morciano di Romagna

CASETTA abbinata, in Piccolo e caratteristico Borgo, in buone condizioni di abitabilità, disposta su 3 piani, composta da: Piano Terra - salone con angolo cottura; Piano Primo - camera, bagno; Piano Secondo - camera, bagno, terrazzo. €. 60 MILA 

CASALE BIFAMILIARE, completamente ristrutturato, con stupenda vista panoramica, disposto su 2 piani e formato da 2 appartamenti così suddivisi: APPARTAMENTO 'A' posto al Piano Rialzato - ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere doppie, 1 camera singola, disimpegno, 2 bagni con antibagno, doppio garage e cantina; APPARTAMENTO 'B' posto al Piano Terra - soggiorno con angolo cottura, camera doppia, disimpegno e bagno. L'immobile dispone di un giardino di circa 2000 mq sul quale è presente un capannone in muratura, (è possibile acquistare ulteriori Ettari di terreno con ulivi). €. 295 MILA

RUSTICO/CASCINA immersa nel verde di un piccolo paesino di campagna, sito in zona panoramica, si presenta nello stato originale risalente al 1800 ma nonostante questo risulta in buone condizioni di conservazione, struttura interamente in pietra con travi di legno a vista e pavimenti in cotto originali, facciata posteriore completamente ristrutturata, facciata anteriore e internamente da ristrutturare per renderla abitabile, terreno agricolo annesso di circa 700 mq. di cui una parte risulta pianeggiante e pienamente sfruttabile; l'immobile è disposto su 2 piani e composto da: Piano Primo - soggiorno, cucina con camino e camera matrimoniale con splendida vista panoramica, Piano Terra - 3 locali adibiti a cantina e deposito. €. 27 MILA

RUDERE con TERRENO EDIFICABILE di 4500 mq. e PROGETTO di ricostruzione, realizzato attraverso un piano convenzionale già approvato dal Comune che prevede la ricostruzione dell'immobile, delocalizzato dalla posizione attuale,  nel centro del lotto (visibile in fotografia), in magnifica posizione panoramica. Dispone di una metratura massima ricostruibile di 300 mq. e deve rispettare per l'80 % l'attuale forma (come stabilito dalla convenzione). €. 140 MILA

SPLENDIDO CASALE di ampie dimensioni, abbinato su un lato, completamente ristrutturato, in ottime condizioni generali, sito a circa 1 km da MORCIANO, quindi vicina a tutti i servizi principali ma allo stesso tempo immersa nel verde delle campagne di SALUDECIO, con annesso un giardino privato ed un appezzamento di terreno complessivamente di circa 4000 mq; completamente recintato che ospita una piccola depandance in muratura, abitabile, munita di impianto idraulico, elettrico ed una stufetta a legna che scalda tutto l'ambiente. Il casale è disposto su 2 livelli e composto da: Piano Terra - ampio salone con cucina in openspace dotato di stufa a legna che riscalda l'intera zona giorno, ampio soggiorno, disimpegno, bagno e centrale termica; Piano Primo - 3 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. L'immobile dispone inoltre di una struttura in legno volta ad ospitare 2 posti auto. €. 299 MILA

SPLENDIDO CASOLARE completamente ristrutturato in stile rustico, disposto su 3 livelli e composto da: Piano Terra - ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, cantina e scala in legno a vista; Piano Primo - camera matrimoniale da 40 mq. camera singola, bagno e ampio antibagno/ripostiglio; Piano Secondo - unica camera matrimoniale da 40 mq. Solai del primo e secondo piano in travi e travetti in legno d'epoca a vista e pavimenti in tavolato di legno. L'immobile gode di uno splendido giardino di 350 mq. alberato e in parte pavimentato. Fognatura con fossa biologica, acqua di sorgente, allaccio luce elettrica, bombolone del gas interrato. Caldaia con boiler e termosifoni presenti al piano terra e primo piano. €. 130 MILA

SPLENDIDO CASALE storico di ampie dimensioni, sito nelle campagne di Montegrimano, parzialmente ristrutturato, in buone condizioni generali in quanto il tetto è stato rifatto completamente con travi in legno e a livello strutturale l'immobile risulta sano poichè è stato eseguito un consolidamento delle fondazini attraverso l'inserimento di micropali ed iniezioni di apposite resine che garantiscono sicurezza e stabilità alla casa; disposta su 2 livelli e composta da: Piano Terra - ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e 2 ampi locali adibiti a cantina; Piano Primo - soggiorno con angolo cottura, 5 camere da letto e bagno. L'immobile dispone di uno splendido podere di 2.6 ettari ad uso agricolo. €. 155 MILA

VILLETTA indipendente, consegna allo stato grezzo, sita a MORCIANO - Periferia Lato Mare, disposta su 3 piani, composta da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, portico, ampio sottotetto praticabile, con tetto in legno ventilato, grande tavernetta, bagno/lavanderia, doppio garage. €. 210 MILA

CASA SINGOLA in ottime condizioni generali, libera su tutti i lati, l'intera casa è stata ristrutturata e sanata nel corso del tempo, tetto compreso, impianti a norma, splendido giardino panoramico, con vista mare. La casa è disposta su 2 piani piu' ampio seminterrato e composta da: Piano Terra - soggiorno, cucina abitabile, camera metrimoniale e bagno; Piano Primo - 2 camere doppie e terrazzo panoramico; Piano Seminterrato - autorimessa e 3 locali adibiti a cantina con possibilità di realizzare tavernetta in pietra date le caratteristiche della casa. Ampio giardino recintato. €. 179 MILA

STUPENDA VILLA BIFAMILIARE composta da 2 APPARTAMENTI con ingressi indipendenti, attualmente collegati tra loro tramite scala interna, sita in tranquilla Zona Residenziale molto esclusiva, vicino al Centro e a tutti i servizi principali del paese raggiungibili a piedi, in ottime condizioni generali, finiture di pregio e alta qualità dei materiali utilizzati, presente impianto di climatizzazione in tutta la casa; l'immobile è così suddiviso: Piano Terra - APPARTAMENTO composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni, disimpegno e corte privata; Piano Primo - APPARTAMENTO dotato di riscaldamento a pavimento, composto da: soggiorno con camino e sala da pranzo in openspace, cucina abitabile separata dal soggiorno da una splendida vetrata, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, disimpegno, splendida terrazza panoramica di 55 mq comunicante con la zona giorno e balcone comunicante con la cucina; Al Piano Seminterrato, ogni appartamento dispone di ampia tavernetta con soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e box auto doppio. E' presente inoltre un giardino privato e un portico ad uso del piano terra. TRATTATIVA RISERVATA

RUDERE abbinato con terreno agricolo circostante di circa mq. 10.500 sul quale sono presenti diversi ulivi secolari e alberi da frutta, con splendida vista panoramica sulla vallata e sulle colline di SALUDECIO, di facile accesso dalla strada principale, ottima posizione per vicinanza a tutti i servizi, sito a circa 5 minuti di auto da MORCIANO.

Sono disponibili le seguenti opzioni di vendita: - rudere con terreno agricolo per un totale di mq. 10.500 €. 75 MILA - terreno edificabile di mq. 600 in un lotto differente rispetto a quello del rudere, ma posizionato affianco €. 40 MILA - terreno edificabile e terreno agricolo (senza rudere) €. 75 MILA - rudere con terreno agricolo e terreno edificabile €. 115 MILA

SPLENDIDO CASALE completamente ristrutturato, in ottime condizioni generali, finiture di pregio e alta qualità dei materiali, immerso nel verde delle campagne di MONTEFIORE, con un appezzamento di terreno di circa 7000 mq. ben tenuto con diversi alberi da frutto e ulivi; l'immobile è disposto su 2 livelli e composto da: Piano Terra - soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno; Piano Primo - 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali, bagno con vasca e disimpegno. L'immobile dispone di un terreno pianeggiante e sfruttabile oltre ad uno spiazzale in ghiaia per poter parcheggiare in comodità. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e della privacy. €. 380 MILA 

CASA abbinata, ristrutturata, ubicata nel Borgo, disposta su 3 piani, composta da: Piano seminterrato - cucina abitabile con camino, wc.; Piano Terra - soggiorno; piano Primo - camera, bagno, terrazzo, l'immobile dispone di un piccolo scoperto. €. 40 MILA

CASETTA in pietra a vista, centralissima entro le mura storiche, posizione unica fronte giardini, disposta su 2 piani, completamente ristrutturata, composta da: Piano Terra - salotto, sala da pranzo/cucina, bagno; Piano Primo - 3 camere, bagno. €. 110 MILA 

SPLENDIDO CASALE BIFAMILIARE abbinato su un lato, sita in zona Centrale ma allo stesso tempo confortevole e non trafficata, completamente ristrutturato, in ottime condizioni generali e parzialmente arredato, dotato di cappotto termico, tetto rifatto con travi e travetti in legno a vista che risaltano lo stile rustico originale dell'immobile, composto da 2 appartamenti dotati di impianti di riscaldamento autonomi, disposti su 2 piani e composti da: APPARTAMENTO 1: Piano Terra - ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; Piano Sottotetto - camera matrimoniale, 2 camere singole collegate e bagno; APPARTAMENTO 2: Piano Terra - soggiorno, cucinotto e bagno; Piano Primo - camera matrimoniale. L'immobile gode di una corte privata di circa 250 mq. più un piccolo appezzamento di terreno volto a ospitare 3 posti auto. €. 200 MILA