AGENZIA IMMOBILIARE ALA
Morciano di Romagna

RUDERE con TERRENO EDIFICABILE di 4500 mq. e PROGETTO di ricostruzione, realizzato attraverso un piano convenzionale già approvato dal Comune che prevede la ricostruzione dell'immobile, delocalizzato dalla posizione attuale,  nel centro del lotto (visibile in fotografia), in magnifica posizione panoramica. Dispone di una metratura massima ricostruibile di 300 mq. e deve rispettare per l'80 % l'attuale forma (come stabilito dalla convenzione). €. 140 MILA

VILLETTA indipendente, consegna allo stato grezzo, sita a MORCIANO - Periferia Lato Mare, disposta su 3 piani, composta da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, portico, ampio sottotetto praticabile, con tetto in legno ventilato, grande tavernetta, bagno/lavanderia, doppio garage. €. 210 MILA

STUPENDA VILLA BIFAMILIARE composta da 2 APPARTAMENTI con ingressi indipendenti, attualmente collegati tra loro tramite scala interna, sita in tranquilla Zona Residenziale molto esclusiva, vicino al Centro e a tutti i servizi principali del paese raggiungibili a piedi, in ottime condizioni generali, finiture di pregio e alta qualità dei materiali utilizzati, presente impianto di climatizzazione in tutta la casa; l'immobile è così suddiviso: Piano Terra - APPARTAMENTO composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni, disimpegno e corte privata; Piano Primo - APPARTAMENTO dotato di riscaldamento a pavimento, composto da: soggiorno con camino e sala da pranzo in openspace, cucina abitabile separata dal soggiorno da una splendida vetrata, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, disimpegno, splendida terrazza panoramica di 55 mq comunicante con la zona giorno e balcone comunicante con la cucina; Al Piano Seminterrato, ogni appartamento dispone di ampia tavernetta con soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e box auto doppio. E' presente inoltre un giardino privato e un portico ad uso del piano terra. TRATTATIVA RISERVATA

VILLETTA sita in Zona Residenziale centrale, ottime condizioni, recentemente ristrutturata, disposta tutta su un piano, composta da: salone con camino, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, ampia tavernetta con cucina abitabile, bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio, garage, veranda, giardino recintato. €. 420 MILA  

CASA in centro storico completamente splendidamente ristrutturata, ottime finiture e recupero dei materiali, cielo/terra, disposta su 3 piani, composta da: al Piano Terra - soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno; al Piano Primo - soggiorno, 2 camere, bagno, ampio terrazzo; al Piano Secondo - saletta, camera soppalcata con cabina armadio, bagno, terrazzo; CASETTA in muratura con cucina e bagno in ampio giardino attrezzato, 2 ripostigli, garage. €. 350 MILA TRATTABILI

CASA SINGOLA ABBINATA, in buone condizioni generali, sita in tranquilla Zona Periferica, a 2 km dal Centro, strutturalmente in ottime condizioni di abitabilità, tetto rifatto con travi di cemento, assenza di umidità e buona esposizione, libera su 2 lati con ampia corte privata pavimentata sul lato frontale; l'immobile è disposto su 2 livelli e composto da: Piano Terra - cucina abitabile, soggiorno, bagno e vano caldaia (possibilità di convertirlo in camera singola) e disimpegno; Piano Primo - 3 camere matrimoniali e balcone; Piano Sottotetto adibito a ripostiglio. E' inoltre presente all'esterno, un ampio capannone condonato di circa 70 mq. ed una cantina/depandance. €. 149 MILA

SPLENDIDA CASA STORICA con corte privata, sita in posizione centralissima, adiacente alla Piazza Del Comune, di ampie dimensioni, in ottime condizioni generali, finiture di pregio e alta qualità dei materiali, parzialmente ristrutturata recuperando materiali orginiali come i  pavimenti in cotto e la scala in marmo, disposta su 2 livelli e composta da: Piano Primo - ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno e balcone; Piano terra - bilocale formato da: soggiorno, soppalco con camera matrimoniale e bagno; Negozio con affaccio sulla Piazza, composto da 3 locali e bagno (possibilità di realizzare un secondo ampio appartamento); Piano sottotetto - 3 vani adibiti a ripostiglio e ampia terrazza abitabile con splendita vista panoramica. €. 250 MILA

PORZIONE DI CASALE da frazionare, sita in tranquilla Zona Panoramica con meravigliosa vista mare, l'immobile dispone di uno splendido parco recintato di circa 1500 mq. con 17 ulivi comprensivo di accesso carrabile e strada in ghiaia, in ottime condizioni generali, disposto su 2 livelli e componibile in: Piano Terra - ampio soggiorno con vetrata scorrevole, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno e 2 cantine (con possibilità di ampliamento della Zona giorno) Piano Primo - 2 camere matrimoniali, bagno e ampio terrazzo. L'immobile dispone di un'autorimessa con 2 posti auto più un porticato con ulteriore possibilità di ospitare altri 2 posti auto. €. 245 MILA

MORCIANO - CASA con 2 Appartamenti sovrapposti indipendenti, zona residenziale, in buone condizioni generali,  ogni Appartamento composto da salone, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, ripostiglio, cantina e garage, giardino recintato. €. 460 MILA

VILLA sita in Zone Residenziale vicinissima a tutti i servizi, ottime condizioni generali, disposta su 3 piani, composta da: al Piano rialzato - salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, grande portico; al Piano Mansardato - salone con camino, camera matrimoniale, bagno, 2 loggie; al Piano Seminterrato - ripostiglio, lavanderia, bagno, triplo garage. €. 410 MILA  

CASALE allo stato grezzo, di ampie dimensioni, abbinato su un lato, disposto su 3 piani, progettato per essere composto da: ampio salone, sala da pranzo, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio porticato, grande tavernetta e doppio garage; L'immobile gode di uno splendido parco di 2 mila mq. €. 120 MILA

RUDERE da demolire, su un lotto di mq. 5000, sito a MORCIANO in tranquilla Zona Residenziale confinante con il verde delle nostre campagne e allo stesso tempo, vicina al Centro del paese, è già stato realizzato un progetto che prevede la realizzazione di una VILLA UNIFAMILIARE di 150 mq. disposti su un unico livello al Piano Terra, possibilità di ottenere sisma-bonus ed eco-bonus trattandosi del recupero di un rudere già esistente, accedendo quindi ad uno sconto di grossa entità per la realizzazione del fabbricato. €. 185 MILA