AGENZIA IMMOBILIARE ALA
Morciano di Romagna

CASALE STORICO ABBINATO risalente al 1800, con 600 mq. di corte privata, formata da un giardino intorno all'abitazione e da un terreno edificabile limitrofo, ove possibile edificare un box auto esterno/posti auto coperti; l'immobile si presenta in buone condizioni generali di abitabilità, strutturalmente sano, facciata estrne rifatta e in ottimo stato, parzialmente da ristrutturare per quanto concerne bagni e infissi; sono state eseguite alcune migliorie come il tetto quasi interamente risanato, impianto elettrico rifatto (tipologia impianto: esterno, tipico delle case storiche) mentre l'impianto idraulico è originale ma funzionante, stesso discorso per impianto termico funzionante ma necessita la sostituzione della caldaia, impianto autonomo e indipendente alimentato da un serbatoio a gpl interrato.

L'immobile dispone di elementi caratteristici che ci trasportano nel passato, come i pavimenti in cotto originali in ottimo stato di conservazione e la presenza di reperti storici architettonici risalenti al 1800, presenti sulla facciata e ben conservati. L'immobile è disposto su 3 piani e così composto: al Piano Rialzato troviamo un ampio soggiorno con bagno, una cucina abitabile con camino, un disimpegno che separa i due ambienti e splendido balcone di accesso, comunicante con la zona giorno; al Piano Primo sono presenti 2 ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno ed infine al Piano sottotetto abbiamo la terza camera, singola e mansardata. Per concludere al piano Terra è presente una ampia cantina con grotta, con il potenziale di realizzare una stupenda tavernetta con muri in pietra e travi in legno a vista. €. 99 MILA.